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今天出門是不是明顯有秋天的感覺？除了秋蟹正肥美，可能也想去泡湯，如果溫泉就在你（妳）家，不用出門就可以享受美人湯。根據房仲業者統計，溫泉宅頗為受到雙北市客群的青睞，尤其雪隧通車後，宜蘭礁溪溫泉宅近3年來房價翻漲超過一倍，有逾7成的置產族購入做為度假屋使用。

近年興起悠活休閒風潮，也讓所得較高的白領階級或退休族群在購買第二屋時，會選擇具備旅遊渡假功能的休閒屋，溫泉宅即是近年來最炙手可熱的產品之一，不僅吸引在地自住客外，更讓都會區的置產客趨之若鶩，預期未來在各項公共工程和交通建設利多的加持下，溫泉宅的熱度將持續加溫。

民國95年雪山隧道貫通後，雙北居民僅需45分鐘內即可抵達宜蘭，尤其位於第一站的礁溪區內溫泉享譽全台，成為雙北市民眾的度假勝地，周邊溫泉宅更是受到置產族喜愛。全國不動產宜蘭礁溪加盟店店長簡龍裕表示，以位於健康一街的新成屋挑高套房「鳳凰喜來登」、「裸泉」為例，不僅挑高5米以上，更採用高級裝潢，每坪約40~47萬元，尤其新成屋「裸泉」高樓層擁有無敵海景，可遠眺太平洋，龜山島美景盡收眼底，後勢看漲，已出現惜售潮。

台北市的溫泉之鄉北投溫泉區，區內硫磺泉遠近馳名，周邊觀光景點有櫻花隧道、北投溫泉博物館、地熱谷，以及全台首座綠建築的圖書館「台北市立圖書館北投分館」，加上從捷運新北投站步行3分鐘，即可進入溫泉區，因而深受銀髮族喜愛。全國不動產台北北投店加盟店店長盧吉祥表示，溫泉宅詢問度最高的地段分別為溫泉路和光明路，其中溫泉路地段的新成屋電梯大樓每坪約為50~55萬元，光明路地段則因鄰近新北投捷運站，新成屋電梯大樓每坪約為55~65萬元，高於區域均價逾1成。

而同樣具備充沛溫泉水源的新北市八里地區，不僅擁有淡水河左岸的景觀優勢，周邊更設有左岸自行車道，營造出舒適悠閒的樂活氣氛，讓八里區的溫泉宅成為銀髮退休族購買第二屋的首選之一，近3年房價漲幅超過4成，全國不動產八里龍米加盟店店長張志鉷表示，八里溫泉宅大多數標榜個人度假湯屋，位於龍米路一段的知名建案「天泉」就主打「水岸第一排，以及戶戶有湯屋」的口號，成交均價每坪約48~52萬元，而在側面河景的新成屋每坪約30~35萬元，價差高達3成5之多。

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(記者黃秀麗新北報導)新北市政府教育局16日在板橋區江翠國中時空閱讀館辦理拓客任務(World Talk Task)寒假英語育樂營記者會，教育局龔雅雯局長化身廚師，示範如何包水餃，帶著34位外籍英語教師一起動手DIY。

新北市政府教育局重視學子多元化的體驗式英語學習，透過區域策略聯盟，寒假期間特別整合32位外籍英語教師於26所學校辦理30梯次的外師營隊。營隊以「學生分組學習增進英語對話、探索、體驗」為核心，「和外師一起過年學英語」為主題設計教學活動，藉由外師介紹與年節有關的吉祥話、生肖動物、除夕團圓飯、放鞭炮、紙燈籠、皮影戲等活動為開端，進一步了解美國、南非及東南亞國家過新年的習俗，企盼營造充滿世界觀與年節氛圍的英語學習營隊活動。

此外，為將引進外籍英語教師的成效擴及偏鄉學子，本學期教育局協助江翠、永和、漳和、三和國中外師與偏鄉學校的學生，進行每週一次的影音視訊平台遠距視訊教學。教育局將補助車資邀請貢寮、三芝、坪林、及萬里國中四校學生實際到外師駐點的學校參加育樂營，與外師相見歡。相信學生們看到平常只能透過視訊才見得到面的老師，加上精心的課程設計，將可構築偏鄉學子「和外師一起過年」的難忘經驗，希望藉此強化學生學習英語的動機與自主學習能力。

局長龔雅雯表示，育樂營課程安排分組合作學習課程，可讓學習生活化，遊學在地化，營造浸潤式的全英語學習環境，激發學習的興趣與創意，更跳脫紙筆測驗的框架，擴展學生聽、說、讀的英語能力，是新北英語教育的努力方向。而為弭平城鄉教育的落差，教育局推動城鄉學校締結伙伴，利用數位影像教材的製作、網路遠距視訊教學，辦理寒暑假英語拓客任務讓偏鄉學生進城共學，提供多樣化的學習情境，讓學生體驗不同文化風情與生活，以利擴展學習視野，是新北教育邁向共好的教育策略，期盼學生珍惜參與機會，與外師共同構築一個難忘的2017寒假英語學習經驗。(自立晚報2017/1/16)

圖說:2017新北市寒假英語育樂營記者會 教育局龔雅雯局長化身廚師

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    gianna.savin1341 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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